Immeuble à rénover SCHIRMECK

Description :
Maison idéale pour investisseur, située à Schirmeck, sur 4.68 ares avec 170 m² habitables sur deux niveaux, plus un troisième niveau de 80 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée (RDC) :
À rénover intégralement, ce niveau présente une excellente opportunité de création :

• 1 appartement T3 d’environ 50 m²
• 1 appartement T2 d’environ 30 m²

Premier Étage :
Un appartement à rafraîchir de 100M2 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 cuisine dans sur une terrasse couverte.

Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs à accumulation (installés en juillet 2017, sous garantie décennale). Le chauffe-eau a été changé en mars 2022. L’espace cuisine donne accès à une terrasse fermée d’environ 30 m². Toutes les fenêtres de cet étage sont en double vitrage.

Deuxième Étage :
En plus des 170 m² habitables, la maison dispose d’un deuxième étage d’environ 80 m² à rénover intégralement. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement T5 spacieux, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Avec des travaux de rénovation, cet espace peut être aménagé selon vos besoins, augmentant ainsi considérablement la valeur de l’ensemble immobilier.

Sous-sol :
Une grande cave

Extérieurs :

• Entrée de la maison : Un grand couloir desservant les deux appartements du RDC et un escalier menant au premier étage.
• Jardin : Accès à un jardin avec une dépendance à rénover.
• Terrain en espalier : Accessible par un escalier depuis le jardin, ce terrain servait autrefois de potager et de verger.

Classe Énergétique : E
GES : B

Cette maison offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement.

Pour obtenir plus d’informations, ainsi que des photos, vidéos et des plans de la maison afin de mieux vous projeter, n’hésitez pas à me contacter.

C’est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation !

Prix : 160 000€ FAI

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Solange Dupuits 06.26.96.37.49.

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