Louer votre bien en toute sérénité
Vendre son bien ou le mettre en location demande une stratégie claire, un cadre juridique solide et un accompagnement rigoureux. Addys vous fait bénéficier de son expérience et de son savoir-faire pour mettre en location votre bien dans les meilleures conditions.
Nous vous accompagnons avec rigueur et transparence, en vous apportant des conseils précis sur : les évolutions du marché immobilier, les nouvelles obligations légales, la réglementation en vigueur pour propriétaires et locataires.
Notre objectif : sécuriser votre projet et valoriser votre patrimoine, tout en vous faisant gagner du temps.
Louer son bien : un accompagnement complet et sécurisé
Vous êtes propriétaire (ou futur propriétaire) d’un appartement ou d’une maison destinée à la location mais également votre local professionnel, hall, commerce ?
Trouver le bon locataire et gérer votre bien au quotidien peut vite devenir une démarche complexe : chronophage, technique et nécessitant des compétences juridiques, fiscales et financières.
C’est pourquoi ADDYS vous accompagne à chaque étape afin de louer votre bien en toute sérénité, sans perte de temps, et dans les meilleures conditions.
Valoriser et pérenniser votre patrimoine
Notre mission est claire : pérenniser et valoriser votre bien immobilier.
Nous mobilisons le dynamisme de notre agence afin d’optimiser vos rendements locatifs et de vous offrir un suivi complet de votre patrimoine.
État des lieux : un moment clé pour protéger votre bien
L’état des lieux de sortie est une étape essentielle permettant d’évaluer l’état réel du logement.
Un compte-rendu détaillé vous est transmis par mail via notre logiciel, accompagné de photos, afin de vous informer : des réparations nécessaires, des améliorations possibles, des éventuels travaux recommandés.
Travaux de réparations nécessaires
Certains travaux doivent impérativement être réalisés afin de garantir une occupation paisible du logement (fuite d’eau, chauffage, fermetures, électricité…).
Pour les petites réparations, nous vous informons rapidement de leur exécution. Pour les réparations importantes, nous procédons si nécessaire à une mise en concurrence, puis nous vous transmettons les devis correspondants par des artisans qualifiés.
Travaux d’amélioration et embellissements
L’agence ou le locataire peut également vous solliciter pour des travaux non obligatoires tels que : peinture, sols, rénovation cuisine ou salle de bain, aménagements intérieurs.
Ces améliorations facilitent souvent la relocation, renforcent l’attractivité du bien et contribuent à la revalorisation durable de votre patrimoine.
Valoriser et vendre votre bien dans les meilleures conditions
Chez ADDYS, chaque vente est conduite avec méthode, exigence et stratégie.
Nous assurons le suivi complet de votre dossier et vous accompagnons jusqu’à la signature définitive chez le notaire.
Une mise en vente structurée et optimisée
Nous mettons en place une démarche sur mesure afin de maximiser la valeur de votre bien :
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- estimation précise au prix du marché, fondée sur une analyse approfondie
- étude complète du bien, de ses atouts et de son potentiel de valorisation
- home staging et conseils de présentation pour déclencher le coup de cœur
- accompagnement possible sur des travaux d’amélioration, avec demande de devis
- étude et suivi de projets complexes : aménagement de grange, rénovation lourde, restructuration, extension…
- accompagnement administratif : déclarations, autorisations et permis de construire
Un accompagnement jusqu’au bout, sans approximation
Votre conseiller ADDYS agit comme un véritable chef d’orchestre entre les acquéreurs, le notaire et les banques.
Nous veillons au bon déroulement de chaque étape et contribuons à accélérer les démarches de financement et de vente.
Enfin, nous vous accompagnons lors de la signature finale chez le notaire afin de garantir une transaction sécurisée, claire et parfaitement maîtrisée.
On ne vend plus un terrain, on vend un projet !
Le foncier a changé. Aujourd’hui, un terrain seul suscite des questions.
Un terrain avec une vision déclenche une décision.
Le foncier, repensé par Solange Dupuits
Avec plus de 25 ans d’expertise, elle a créé METATIPI pour transforme votre parcelle en opportunité concrète, lisible et immédiatement exploitable.
Nous ne mettons pas un terrain sur le marché. Nous construisons son attractivité.
Avant la mise en vente :
- Étude approfondie du potentiel constructible
- Analyse des règles d’urbanisme
- Dépôt de Certificat d’Urbanisme
- Optimisation stratégique du foncier
- Positionnement prix structuré et cohérent
Résultat : un terrain sécurisé, valorisé et prêt à séduire.
ADDYS & METATIPI : du foncier au projet de vie
Grâce à deux entités ADDYS et METATIPI, bureau d’études, maître œuvre, agent immobilier nous allons plus loin que la vente.
Nous permettons à l’acquéreur de se projeter immédiatement :
- Conception d’une maison adaptée au terrain
- Projection architecturale personnalisée
- Accompagnement au financement
- Suivi jusqu’à signature finale
Le terrain devient alors un projet clair, finançable et rassurant.
Pourquoi cela change tout ?
Un acquéreur hésite face à l’inconnu, mais il s’engage face à un projet structuré.
ADDYS & METATIPI créent cette passerelle entre le foncier et la concrétisation.
Votre terrain mérite mieux qu’une annonce.
Il mérite une stratégie au profit des deux parties vendeur/acquéreur.